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  2. 市局部门
  3. 国土局
  4. 办事指南
  5. 正文

预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记

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预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记

一、办理程序

导询取号受理审核登簿缮证收费、发证

二、申请材料

1、不动产登记申请表及问询笔录

2、身份证明

1)  企业提交营业执照,事业单位提交法人登记证,社会团体提交民政部门核发的登记证书

2)  自然人提交身份证或其他有效身份证件

3)  涉及单位需提交法定代表人个人身份证,如单位委托代理人登记的,提交授权委托书及委托人身份证;自然人委托应当由公证机构出具委托书

3、不动产权属来源证明

1)  预购商品房的,提交已备案的商品房预售合同。依法应当备案的商品房预售合同,经县级以上人民政府房产管理部门或土地管理部门备案,作为登记的申请材料

2)  以预购商品房等不动产设定抵押权的,提交不动产登记证明以及不动产抵押合同、主债权合同

3)  预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应材料

4、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料

三、办理时限

办结时限:7个工作日

乌鲁木齐市不动产登记办理地点:

1、市房产大厦不动产登记大厅

业务范围:乌鲁木齐市(米东区除外)国有土地使用权和房屋所有权初始登记、转移登记、抵押登记、预告登记、档案查询等业务

工作时间:10:30-18:00,中午不休息,除法定节假日外,正常上班

地址:乌鲁木齐市高新工业北区东彩路639号市房产大厦3

咨询电话:0991-3191102

投诉电话:0991-3191117

2、市国土资源局不动产登记大厅

业务范围:国有建设用地使用权登记和自建房各类登记以及法院查封等业务

业务受理时间:10:30-13:3015:30-19:10,除法定节假日外,正常上班

地址:乌鲁木齐市天山区碱泉街1号乌鲁木齐市国土资源局3

咨询电话:0991-8863201

投诉电话:0991-3191117

3、米东区政务服务中心不动产登记窗口

业务范围:米东区各类不动产登记业务

业务受理时间:10:00-13:3015:30-18:30,除法定节假日外,正常上班

地址:乌鲁木齐市米东区古牧地东路街道南路街道三道坝南路156号米东政务服务大厅2

咨询电话:0991-3301312

投诉电话:0991-3191117

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主办:香港王中王论坛资枓香港正牌办公厅

香港王中王论坛资枓香港正牌承办:香港王中王论坛资枓香港正牌电子政务办公室

香港王中王论坛资枓香港正牌地址:乌鲁木齐市南湖东路30号 新ICP备05001907号

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2、身份证明

1)  企业提交营业执照,事业单位提交法人登记证,社会团体提交民政部门核发的登记证书

2)  自然人提交身份证或其他有效身份证件

3)  涉及单位需提交法定代表人个人身份证,如单位委托代理人登记的,提交授权委托书及委托人身份证;自然人委托应当由公证机构出具委托书

3、不动产权属来源证明

1)  预购商品房的,提交已备案的商品房预售合同。依法应当备案的商品房预售合同,经县级以上人民政府房产管理部门或土地管理部门备案,作为登记的申请材料

2)  以预购商品房等不动产设定抵押权的,提交不动产登记证明以及不动产抵押合同、主债权合同

3)  预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应材料

4、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料

三、办理时限

办结时限:7个工作日

乌鲁木齐市不动产登记办理地点:

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2、市国土资源局不动产登记大厅

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3、米东区政务服务中心不动产登记窗口

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